Новини нерухомості

26 листопада, набув чинності закон № 1701-VII "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення кінцевих вигодоодержувачів юридичних осіб і публічних діячів", серед положень якого передбачений вільний доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до закону, інформація про зареєстровані права та їх обтяження, що міститься в Державному реєстрі прав, є відкритою та загальнодоступною. Для фізичних і юридичних осіб інформація з Державного реєстру прав надається виключно по об'єкту нерухомого майна в електронній формі через офіційний веб-сайт центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав, або в паперовій формі шляхом подання заяви особисто або пересилання поштового відправлення органів державної реєстрації прав та нотаріусів у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.Для посадових осіб органів державної влади, органів місцевого самоврядування, судів, органів внутрішніх справ, органів прокуратури, органів Служби безпеки України, нотаріусів інформація з Державного реєстру прав у зв'язку із здійсненням ними повноважень, визначених законом, надається суб'єкту, права або об'єкта нерухомого майна в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до Державного реєстру прав за умови ідентифікації відповідної посадової особи з допомогою електронного цифрового підпису. Порядок доступу до Державного реєстру прав визначається Кабінетом Міністрів України.

За заявою власника або іншого правовласника орган державної реєстрації прав надає інформацію у формі виписки про осіб, які отримали відомості про зареєстровані права та їх обтяження на нерухоме майно, яке йому належить.

Інформація про зареєстровані права та їх обтяження, отримана в електронній або паперовій формі за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, є офіційною і використовується відповідно до законодавства.

Президент Петро Порошенко підписав цей закон 23 жовтня. Верховна Рада прийняла закон 14 жовтня.

Агентство нерухомості "ВАШ ДІМ" Директор, юрист Моторна Олена Андріївна Опубліковано: 01.04.2015

Президент Украины Петр Порошенко подписал закон, которым разрешается перерегистрация дачных и садовых домов, которые соответствуют государственным строительным нормам, в жилые дома.

Агентство нерухомості "ВАШ ДІМ" Директор, юрист Моторна Олена Андріївна Опубліковано: 26.09.2014

Кабинет министров Украины вчера на заседании отменил постановление №231, монополизировавшее рынок оценки недвижимости.

Речь идет об уничтожении одной из самых масштабных коррупционных схем на рынке оценочной деятельности. Та схема, которая фактически создала многомиллионные потоки в частные структуры этого огромного рынка, создала монополию на этом рынке и фактически создала огромные проблемы для наших граждан, которые были вынуждены платить в карманы частных структур десятки миллионов гривен в месяц за совершение оценки недвижимости, земельных участков.

До этого постановления на рынке оценочной деятельности действовало более 5 тыс. субъектов оценочной деятельности - это и малые предприниматели, которые имели соответствующие лицензии, и все желающие выбирали себе оценщика, который предлагал им более выгодную экономически обоснованную цену. Это была равная конкуренция.

После принятия постановления №231 создалась монополия на рынке оценки. Был создан один монополист, частная структура, которая получала 80% доходов от всех субъектов хозяйственной деятельности. Это была монополия, коррупция, отсутствие конкуренции, высокие цены на услуги для граждан.

Из-за постановления №231 срок оценки квартиры увеличился с 2 до 14 дней, а стоимость оценки земельного участка с 1,5 тыс. грн до 14,5 тыс. грн, стоимость оценки офиса - с 1,2 тыс. грн до 11,1 тыс. грн, стоимость оценки квартиры - с 500 грн до 2,5 тыс. грн.

Агентство нерухомості "ВАШ ДІМ" Директор, юрист Моторна Олена Андріївна Опубліковано: 21.08.2014